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Cahier central - Partie 1



Susciter et accompagner la régénération urbaine et la densifi cation des tissus

La construction diffuse de logements (hors programme immobilier) représente aujourd'hui environ la moitié de la construction de logements en Île-de-France. Atteindre l'objectif du projet de SDRIF de créer 60 000 logements par an passe notamment par la densifi cation en coeur d'agglomération.

Le projet Arc Express peut être un levier de ce développement du fait :
>> des territoires à potentiels ou « mutables », c'est-à-dire des territoires susceptibles de se développer situés dans l'aire de desserte d'Arc Express ;
>> du facteur d'attractivité que représente l'amélioration des conditions de transport et qui conduit classiquement à développer de nouveaux projets autour des gares et stations ou d'en accélérer les transformations.

La densification permise par le projet Arc Express pourra ainsi agir sur :
>> des zones urbaines actuellement non desservies, sur les Hauts de Montreuil ou à Rueil-Malmaison par exemple ;
>> des secteurs déjà desservis par une ligne radiale, mais qui se verront reliés en rocade, notamment au sud de Paris ;
>> des secteurs dédiés à l'activité et à très fort potentiel de développement en emplois, Gennevilliers, Plaine Saint-Denis, Bobigny, Val-de-Fontenay par exemple.

STIF