Question n°62
Le contribuable s'endette encore, Pierre et Vacances s'enrichit sans risques
, leAu sujet du financement, il n'est pas clairement précisé quel est l'investisseur de départ. Contrairement aux autres thèmes plus précis, une telle opacité sur le financement, laisse à supposer que c'est une fois de plus le contribuable qui va s'endetter dans le cadre des travaux. Si la rentabilité n'est pas aussi idyllique que prévu, il y a fort à parier que l'investissement ne sera pas ou pas complètement remboursé. Pourquoi n'est-ce pas à Pierre et Vacances qui vise un enrichissement dans ce projet, de prendre le risque de l'investissement de départ, notamment des travaux ?
Bonjour,
Si le projet se réalise selon le montage convenu Pierre&Vacances-Center Parcs s'engage à garantir le paiement d'un loyer pendant une longue durée. Le bail de location des équipements à la société publique propriétaire serait (sans doute une SEM) de douze ans, et celle-ci aura la faculté de renouveler pour une ou plusieurs périodes de 9 années. Néanmoins, l'engagement financier de Pierre & Vacances-Center Parcs sera de 20 ans. Les loyers convenus avec les collectivités territoriales sont de 2,9 M€ la première année, 3,3 M€ la deuxième année, 3,8 M€ la troisième année et 4,2 M€ la quatrième année. A partir de l'année 5, le loyer annuel sera annexé sur l'indice de référence des loyers (IRL).
Le contribuable s'endette encore, Pierre et Vacances s'enrichit
La réponse concerne les emplois; elle est dont totalement hors sujet.