Page 76 - Dossier du maître d'ouvrage sur le projet de parc éolien en mer de Fécamp
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Projet de Parc éolien en mer au large de FÉCAMP
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Suite à la construction des parcs éoliens
en mer de Horns Rev 1 et 2 au Danemark,
les opérateurs des parcs ont décidé
d’aménager une exposition sur l’éolien
en mer et la construction des parcs dans
le phare de BlåvandsHuk, en partenariat
avec l’office du tourisme de Varde et
VisitWestDenmark. La présence des
parcs éoliens en mer et l’aménagement
du phare ont ainsi permis de développer
depuis quelques années une nouvelle
forme de tourisme pour le petit village
balnéaire de Blåvand, situé à la pointe
Ouest du Danemark. En effet, le phare
a attiré un nombre croissant de touristes danois mais également
étrangers: la fréquentation du phare est alors passée d’environ
800 000 entrées en 2007 à plus de 1,2 millions en 2012. Comme en
témoigne Bent Skov, directeur de l’office du tourisme de Varde, le
phare a toujours été une attraction touristique mais la présence
de parcs éoliens et la création de l’exposition ont permis d’attirer
de nouveaux visiteurs de diverses nationalités.
Des visites pédagogiques en direction d’un public
scolaire et universitaire pourraient être envisagées
pour la découverte de cette technologie. La curiosité
et l’intérêt du grand public pourraient également être
suscités par la présence du parc éolien.
Les différentes activités envisageables seront analy-
sées de façon plus détaillée et leurs effets évalués
dans le cadre de l’étude socio-économique précédem-
ment mentionnée: des mesures permettant d’optimi-
ser la fréquentation touristique seront alors définies en
concertation avec les élus, associations et acteurs du
tourisme.
3.3.f. Le suivi des effets sur
la dynamique immobilière
Les résidences secondaires occupent une part signifi-
cative dans le parc immobilier du littoral.
En France, il existe peu d’études relatives aux effets de
parcs éoliens terrestres sur l’immobilier à proximité.
Elles ont été réalisées par le CAUE de l’Aude (Conseil
d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement) en
octobre 2002
82
, et par l’association Climat Energie Envi-
ronnement de la Région Nord-Pas de Calais en 2008.
Ces deux études mettent en avant un impact minime,
à la fois sur la valeur de la transaction immobilière et
sur le nombre de transactions (en périphérie proche, à
moins de 2 kilomètres des éoliennes).
Au Royaume-Uni, une étude
83
(RICS, 2007) met en
évidence un impact de l’éolien sur l’immobilier, qui
apparait au début du développement du projet et
décroît ensuite, voire disparaît, à la mise en service du
parc éolien. Une autre étude américaine
84
(REPP, 2003)
met en lumière l’absence d’impact autour des parcs
éoliens terrestres étudiés.
82 Cette étude est téléchargeable à l’adresse suivante: http://
aude.eolienne.free.fr/fichiers/Impact-eco-aude.pdf
83 Cette étude est téléchargeable à l’adresse suivante: http://
/
wind-farms/
84 Cette étude est téléchargeable à l’adresse suivante:
Une première évaluation portant sur la phase d’exploi-
tation a été établie. Elle conclut à de faibles interfé-
rences entre le parc et les activités de plaisance:
t
t
les éoliennes sont implantées à plus de 13 kilo-
mètres des côtes, alors que la majorité des activités de
plaisance se pratiquent à moins de 6 miles des côtes
(9,6 kilomètres);
t
t
la zone d’implantation du projet représente une faible
emprise (65 km²) par rapport au bassin de navigation de
la Côte d’Albâtre.
Des rencontres ont été organisées à plusieurs reprises
par le maître d’ouvrage avec les acteurs du tourisme -
Comité régional du tourisme, Comité départemental du
tourisme de la Seine-Maritime, Offices de Tourisme du
littoral. Compte tenu de son caractère insolite et nova-
teur et de sa contribution au développement durable,
le parc éolien en mer au large de Fécamp pourrait
avoir un effet d’entraînement sur le développement
touristique du territoire. Il pourrait également être de
nature à dynamiser une offre touristique plus verte,
axée sur le tourisme durable et écologique.
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