Avis n° 51 / Revente de terrain à la FFR

Ajouté par Jean-Michel GOUX (RIS-ORANGIS), le 22/01/2014 [Origine : Site Internet]

Associé à Aménagement du sud francilien et emploi; Coût, financement et fiscalité

Je ne comprends pas que l'emprise foncière du stade (18 ha) soit revendue à prix coûtant à la FFR (3 millions) alors que tout le coût de la viabilisation revient à la collectivité. C'est donné !
La communauté d'Agglomération vendrait un terrain 3 millions pour construire un stade de 82000 places tout en s'engageant à financer 120 millions de travaux pour l'accès à ce stade !
Sur les 600 millions estimés pour le stade, le prix d'acquisition du terrain ne représenterait même pas 1% (0,5%) !
Le minimum serait de revendre ces 18 ha selon le prix d'acquisition de la parcelle de 17 ha appartenant au groupe AXA qui, elle, est déjà constructible. Elle est indispensable au projet, au moins en partie.
La gestion de ce dossier par notre communauté d'Agglomération est incompréhensible et ne me semble pas sérieuse sur le plan financier. Les perspectives d'emplois et de retombées fiscales peuvent être alléchantes mais à mettre en rapport avec les coûts de ce projet pour notre collectivité, notre département, la région IDF et aussi l'Etat. Les coûts sont certains mais les retombées bien aléatoires.