Pierre & Vacances, porteur du projet, et la commission particulière du débat public s’engagent à répondre à toutes les questions portant respectivement sur le projet et sur le débat lui-même. Les questions et réponses sont publiques et ouvertes aux commentaires.
La commission veille à ce que les réponses apportées soient complètes et publiées dans les meilleurs délais.
Au sein de cet espace d'expression, le classement des questions est le suivant : apparaissent en premier les dernières questions posées ainsi que les plus récemment commentées.
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Comment se fait-il qu'il n'y ait pas plus d'information (media...) sur l'existence de cette CPDP (ses débats et ses ateliers) et surtout sur celle de son site et de son espace d'expression ? Les contribuables du 71 rencontrés ignorent tout de l'existence de ce débat et de la possibilité de leur expression "démocratique".
L’information sur l’organisation du débat public sur le projet de Center Parcs sur la commune du Rousset a été relayée de manière significative dans les médias (presse écrite et web, radio et TV) de Saône-et-Loire et plus largement de Bourgogne avec plus de 20 retombées média depuis le 7 avril.
Vous trouverez d’ailleurs dans le tableau annexé à cette réponse la liste de ces retombées média.
Puisque Center Parcs est un lieu clos construit autour d'une bulle aquatique fermée(à 29°), avec ses restaurants, pistes cyclables... Comment prétendre que les utilisateurs qui sont là pour bénéficier (moyennant une bonne carte bancaire) des prestations internes pourraient faire profiter les installations touristiques extérieures telles que gîtes, petits commerces, restaurants, sans parler du patrimoine local ou de proximité, loin du désir de touristes souhaitant du " tout sur place et tout prêt" ? Quant aux approvisionnement locaux, avez-vous des propositions de contrats valables à proposer ?
Bonjour,
L’exemple des pratiques des clients du Center Parcs Moselle montre l’effet d’entrainement à la fois sur le développement touristique de la région et sur son développement économique global. L’étude réalisée par Utopies (Empreinte économique locale du domaine des Trois Forêts, Moselle), calculée sur l’exercice s’étendant du 1er octobre 2011 au 30 septembre 2012, montre que 63 % des clients visitent les environs, ce qui se traduit par un volume important des dépenses touristiques hors du site : 5.3 millions d’euros sont dépensés chaque année par les visiteurs du Domaine dans les régions Alsace et Lorraine.
Par ailleurs, une étude confiée au CSA par Pierre&VCP montre que le critère de choix n°2 des clients se rendant à Center Parcs est la découverte de la région.
Par ailleurs, à l’intérieur de chaque Center Parcs en exploitation en France, un point Info Tourisme du Département est installé à côté de la réception client pour donner toutes les informations nécessaires sur les produits touristiques régionaux aux visiteurs des Domaine Center Parcs. La demande des clients de Center Parcs est telle qu’en Moselle, un second point Info Tourisme a ouvert au sein du Center Parcs en 2015.
Pierre et Vacances Center Parcs dispose de robustes centrales de réservation pour les particuliers, pour les comités d’entreprise, pour les séminaires, etc… Le groupe pierre et Vacances a les moyens financiers et techniques pour que les moteurs de recherches sur internet sortent en première ligne les Centres de son groupe au détriment des petites structures locales. 1 - Les collectivités locales ( CD, CRB, ADT, etc…) ont-elles étudié les conséquences d’une telle disparité entre les moyens de réservation des petites structures existantes et les moyens d’une grosse structure ? 2 - Que comptent faire les collectivités locales pour éviter la disparition des petites structures d’hébergement si spécifiques à notre région et pour promouvoir de manière indépendante ces petites structures ? Cordialement
Réponse apportée par le Conseil départemental de Saône-et-Loire le 8 juillet 2015 :
1) Les CRT, ADT, Pays, OT etc. ont un énorme déficit de notoriété sur internet (référencement, campagnes de bannières, etc.)
Sous réserve que le client retienne nos destinations (Bourgogne et Saône-et-Loire) ou recherche un court séjour de pleine nature/ country break, nos sites pourront apparaitre dans le « sillage » de celui de Center parcs ( principe de la locomotive).
Nous pourrons alors proposer d’autres sites, d’autres formes d’hébergement, d’autres types de séjours, d’autres activités. A défaut sur cette thématique de séjours « verts », la Normandie ou la Moselle apparaitront avant notre région.
2) l’ADT de Saône-et-Loire et les offices de tourisme s’organisent pour rivaliser d’efficacité avec cette locomotive internet. Pour ce faire, depuis 18 mois, l’ADT et les OT ont travaillé à mettre en place une plateforme de réservation « internet » pour tous les hébergeurs et prestataires/musées/etc. du département. Elle est opérationnelle depuis le 20 juin 2015. Le voyageur/client touriste pourra directement réserver dans notre région.
L’étude de marché utilisée par P&V pour justifier la viabilité économique du site recense un vivier de clientèle répondant aux critères center parcs (court séjour en hébergement avec village de loisirs) de 63% pour la zone de chalandise nord Rhône-Alpes. L’étude se base sur une enquête auprès de 1366 répondants. Sachant que Poligny et Roybon partageraient la même zone de chalandise et qu’ils capteraient toute la clientèle suisse, sachant que Poligny est à la même distance de Lyon que Le Rousset et sachant que Poligny étant à deux heures de route du Rousset, la moitié de leur zone primaire (2h30) coïncide, l’étude néanmoins conclut, se basant sur cet unique chiffre de 63%, qu’il n’y aura pas d’effet de « cannibalisation » et que le site sera économiquement viable. L’étude s’appuie aussi sur une différenciation des deux sites par leurs thèmes - Le Rousset avec la ferme et les poneys, Poligny avec l’aventure et l’accrobranche. Il n’en reste pas moins que l’aquamundo serait le même ; il est donc probable que les visiteurs venant de Dijon, Besançon, Lausanne ou Genève choisiraient Poligny, plus proche. Cette étude est donc loin d’être satisfaisante. L’enquête a-t-elle demandé aux 63% de participants s’ils avaient des revenus suffisants pour se payer un week-end à 500€ + restaurants, bowling, poneys, etc. + essence et péage (total environ 1000 euros) ?
Bonjour,
Cette étude comporte également la question suivante, qui conforte la pertinence de l’implantation de deux Center Parcs de taille moyenne en Saône-et-Loire et dans le Jura : « pourriez-vous séjourner dans deux domaines Center Parcs qui répondraient aux mêmes critères de proximité mais qui présenteraient des environnements naturels différents ? » 75 % des personnes interrogées répondent par l’affirmative.
Par ailleurs Center Parcs exploite déjà avec succès deux domaines géographiquement proches l’un de l’autre avec les sites de Normandie (804 cottages) et de Sologne (678 cottages également) qui ne sont qu’à 2h20 en voiture l’un de l’autre. Et deux autres sites, au Pays-Bas et en Belgique, ne sont qu’à 20 minutes l’un de l’autre.
En quoi consiste l'engagement de Pierre et vacances "à participer au financement d'un itinéraire cyclable en forêt du Rousset (chemin du tacot)" ? (voir compte-rendu de l'atelier Stratégies de développement local). L'ancienne ligne de chemins de fer reliant Beaubery à Montceau-les-Mines qui traverse la forêt du Rousset pourrait potentiellement être aménagée en voie verte. Mais Pierre et vacances projette de l'utiliser comme voie d'accès à son site. Notons qu'en ce qui concerne les autres Center parcs, ce sont les collectivités qui ont financé les voies vertes qui les desservent, et non Pierre et vacances.
Effectivement, si le projet se réalise, Pierre&Vacances - Center Parcs participerait à la création d’une voie verte dans le massif forestier du Rousset (forêt privée). Par ailleurs, Pierre&Vacances - Center Parcs s’est aussi engagé à déplacer une partie du chemin rural de façon à maintenir son fonctionnement du nord au sud.
Complément de réponse fourni par le maître d'ouvrage le 9 juillet 2015 :
S'agissant de la voie verte au travers du massif forestier, Pierre et Vacances-Center Parcs participerait à la réflexion sur sa conception qui devra s'inscrire dans le plan général de fonctionnement voie verte qui relève de la compétence du Département.
Il ne s'agit pas, en l'état des échanges, d'une participation financière.
S'agissant du chemin rural longeant le terrain en limite Est, celui-ci serait maintenu à l'extérieur de la clôture jusqu'à la parcelle AYn°3 , et serait reconstitué en contournement du quartier poney-chevaux pour rejoindre son tracé actuel. Vous trouverez sur le site internet du débat public, dans la rubrique « documents du porteur du projet » le plan masse du Rousset avec l'itinéraire de substitution au chemin rural représenté en violet.
Vu la situation financière au CG71, la proximité de parcs similaires, l'impact environnemental à craindre, comment peut-on investir autant d'argent dans une seule structure, qui en plus n'est pas implantée par des activités antérieures et n'a donc aucune attache dans cette région ?
Réponse apportée par le Conseil départmental de Saône-et-Loire le 3 septembre 2015 :
La réalisation d’un Center parcs, dit « Mid size », de nouvelle génération sur la commune du Rousset, représente une opportunité considérable de développement touristique, sans concurrence directe dans le Nord de Rhône-Alpes, qui constitue un vivier de clientèle pour le court et moyen séjour et qui rentre dans la stratégie de conquête touristique du Département et dite de « Country break » en direction des populations urbaines familiales.
L’impact environnemental est une préoccupation constante du Département et des assurances ont été prises auprès de Center parcs pour que l’exemplarité environnementale de cette implantation soit maximale.
L’absence d’implantations antérieures ne saurait constituer un handicap pour un groupe national, reconnu au plan international qui a démontré sa capacité à produire une réponse acceptée, voire saluée sur d’autres territoires : Normandie, Sologne, Lorraine et tout dernièrement Poitou-Charente.
La mobilisation financière conjointe du Département et de la Région pour accompagner ce projet est jugée compatible avec leurs situations financières, s’agissant d’investissement.
Les difficultés rencontrées par la quasi-totalité des départements émanent de la charge en fonctionnement, et notamment du poids de l’action sociale, conjuguée à la réduction des dotations de l’Etat pour les recettes.
Ces difficultés ne doivent en aucun cas freiner l’investissement qui porte l’emploi et les recettes de demain.
Quel sera l'impact sur le milieu naturel ?
Bonjour,
Des études, qui ont débuté en mars 2014 et qui se poursuivent actuellement, s’attachent à étudier le milieu biologique et naturel, en analysant le contexte écologique global, en réalisant l’inventaire de la flore et de la végétation, en étudiant la faune, l’hydrologie et l’hydrobiologie du territoire et en définissant les zones humides.
Nous vous invitons à prendre connaissance dans le dossier du maître d’ouvrage des enjeux environnementaux du projet (chapitre 1.3, p. 14) et des mesures de prise en compte de la dimension environnementale (chapitre 2.4, p. 38).
Nous vous invitons également à télécharger l’étude d’impact. Vous pouvez la télécharger sur le site du débat public ou via ce lien : https://drive.google.com/file/d/0Bw9MLFbW4d05NXhfWC1FOTdOTGc/view
Certes, le projet Center Parcs est alléchant pour beaucoup d'habitants de la région, mais beaucoup de promesses. Et seront-elles tenues ? Ce qui m'inquiète le plus, c'est la sécurité (pompiers, gendarmerie, hôpitaux, médecins), pour les usagers et aussi pour les habitants, car beaucoup de prédateurs vont être attirés par une manne providentielle. Une réponse par courrier serait bien. C'est bon pour le moral. Recevez Madame mes salutations distinguées.
La sécurité intérieure du Center Parcs est assurée par des collaborateurs ou des sociétés spécialisées pour assurer le contrôle intérieur.
Quels seraient les budgets prévisionnels du SIE de l'Arconce et du SAE du Charolais intégrant les investissements projetés pour l'adduction d'eau du Center Parcs ?
Bonjour,
Vous trouverez la réponse à votre question en consultant les fiches techniques du Conseil Départemental disponibles sur le site internet du débat public : http://cp-lerousset.debatpublic.fr/documents-du-porteur-projet