Pierre & Vacances, porteur du projet, et la commission particulière du débat public s’engagent à répondre à toutes les questions portant respectivement sur le projet et sur le débat lui-même. Les questions et réponses sont publiques et ouvertes aux commentaires.
La commission veille à ce que les réponses apportées soient complètes et publiées dans les meilleurs délais.
Au sein de cet espace d'expression, le classement des questions est le suivant : apparaissent en premier les dernières questions posées ainsi que les plus récemment commentées.
Vous souhaitez poser une question sur le projet ou sur le débat ? Remplissez le formulaire de participation ou créez un compte pour suivre l’ensemble de vos contributions et vous exprimer si vous le souhaitez sous un pseudonyme.
Tous vos avis et commentaires sont soumis à une charte de modération
Merci de nous communiquer les études réalisées à la demande de la municipalité de Marizy dont monsieur Emanuel REY a fait état au cours du débat le 24 Avril à Marizy (voir verbatim p. 29).
Réponse apportée par le Conseil départemental de Saône-et-Loire le 7 juillet 2015 :
Le document est disponible en téléchargement sur le site, rubrique Le projet en débat/autres documents et études.
La construction du Center Parcs aboutirait à l’artificialisation et à l’imperméabilisation de plus de 10 ha de sols. Sachant qu’en France l’équivalent de la surface d’un département disparaît sous le béton ou le bitume tous les 10 ans, est-il prévu une compensation sous la forme de restauration à l’état naturel de friches urbaines ou industrielles ?
Bonjour,
L’imperméabilisation sera limitée, puisque les bâtiments seront dispersés au sein d’un environnement forestier.
Des mesures de compensation seront arrêtées pour les surfaces défrichées qui seront de l’ordre de 40 hectares et feront l’objet de compensations arrêtées par l’administration.
La partie imperméabilisée concernera environ la moitié de la surface défrichée, soit approximativement 20 hectares.
L’efficacité de ces mesures fera l’objet d’un suivi écologique sur plusieurs années, en partenariat avec les associations environnementales et les services de l’Etat.
Le Conseil départemental et le Conseil régional, sollicités par Center Parcs pour adapter les infrastructures et les réseaux ainsi que pour créer et financer la société d’économie mixte (SEM) qui serait propriétaire de la bulle tropicale et des autres équipements collectifs, ont accepté d’engager beaucoup d’argent dans le projet. Les deux assemblées ont-elles évalué son utilité sociale pour les habitants du département et de la région, en dehors de la création d’emplois ? Ont-elles étudié des alternatives et comparé avantages et inconvénients ? Si cet argent est engagé, au détriment de quoi le sera-t-il ?
Réponse apportée par le Conseil départemental de Saône-et-Loire le 3 septembre 2015 :
Effectivement, les deux collectivités mentionnés ont délibéré pour accompagner une initiative privée, celle de Pierre et Vacances de réaliser un Center parcs en Saône-et-Loire, et acté le principe de mobiliser une enveloppe conséquente en investissement à hauteur de 15 M€.
Cette décision repose sur une analyse croisée de plusieurs critères tels que l’effet de levier sur l’économie touristique (quasi doublement des nuitées marchandes en Saône-et-Loire, apport d’une clientèle famille peu présente à ce jour, effacement de l’effet saisonnalité, et relèvement de la visibilité touristique), l’injection massive d’investissements propres à soutenir l’activité notamment du BTP sur les années à venir (170 M€), l’apport d’un facteur redynamisant sur une partie du territoire départemental, qui se situe en dehors des dynamiques spontanées des pôles urbains (en emplois et en investissements de l’économie traditionnelle) et des retombées financières et économiques, facteurs de rééquilibrage territorial.
Parler d’alternative n’est pas la bonne approche, puisque si alternative il y a en matière de tourisme, elle repose sur un développement diffus à partir du potentiel culturel, paysager, gastronomique ou œnologique. Or, cette politique existe autour du concept développé de « Country break », de « Destination Saône-et-Loire », adossé à l’oenotourisme et « l’itinérance » sur les infrastructures de déplacements doux (voies vertes, fluviale, équestre).
Il n’y a donc pas lieu d’opposer deux formes de développement touristiques puisque le Département de Saône-et-Loire entend bien les faires co-exister et les soutenir.
Ce n’est pas un développement idéologique, mais pragmatique qui répond à des cibles de clientèles différentes, tout en atténuant par leur complémentarité, les effets de saisonnalité.
Quelles seront les activités au CP du Rousset entre novembre et mars... par temps froid de pluie et de brouillard... (généralement sans neige et certainement pas de ski)... quand les arbres sont noirs et les sous bois humides (très différent des photos), les chemins boueux, les routes glissantes... bref, quand ce sera le Charolais et pas les tropiques ? Une suggestion : ce sera la saison pour envoyer les clients ramasser du bois mort et les restes des coupes pour chauffer la Bulle à 29°... tout en faisant l'expérience du territoire et de ses des indigènes en liberté de l'autre côté du grillage... Puis-je breveter mon idée contributive ?
Bonjour,
Quel que soit leur territoire d’implantation, les domaines Center Parcs fonctionnent tout au long de l’année, et ne connaissent donc pas d’effet de saisonnalité.
Les activités proposées reposent sur des thématiques spécifiques à chaque domaine, en lien avec le territoire d’implantation. Des recherches sont actuellement menées pour développer des activités qui soient le plus adaptées au besoin des clients Center Parcs et à l’offre du territoire.
Par ailleurs, l’espace aqualudique reste l’une des activités phare du domaine. Celui-ci offre en toutes saisons de nombreux jeux d’eau et permet à tous de se baigner toute l’année dans une eau chauffée. C’est en particulier grâce à cet équipement qu’un Center Parcs fonctionne en toutes saisons.
2500 tonnes sans coupes spécifiques ? A quels autres projets (à venir) de chaufferies collectives prendra-t-on cette "ressource" ? ... Les palettes sont du bois traité... dont les cendres seront répandues ou enfouies... Où ? pollution des sols ? Quelles garanties sur ce qui sera "incinéré" ? Quel genre de chaufferie ? Bois déchiqueté... pellets ?
Bonjour,
Le bois de provenance locale serait constitué de broyat de palettes et de plaquettes forestières provenant exclusivement de refus de scieries, d’éclaircissements, de bois mort de coupe et ne générerait donc aucune coupe supplémentaire. 5000 à 6000 stères seraient nécessaires annuellement pour alimenter la chaufferie bois envisagée.
La plate-forme de traitement serait située à proximité du site, mais il est trop tôt pour se prononcer sur l’endroit de l’enfouissement ou de l’épandage. Nous serons en mesure de donner des indications plus précises si l’opportunité du projet était confirmée.
Le plan indiqué annexe 3 de la fiche "eau potable"- "situation indicative du point de livraison de l'eau potable" est d’une netteté insuffisante ne permettant pas sa lecture. Est-il possible de disposer d’un plan utilisable ?
Réponse apportée par le Conseil départemental de Saône-et-Loire le 17 juin 2015 :
Mais cela reste indicatif…
Page 18 du DMO, cinq études importantes sont citées. Si le projet a été mené sérieusement, il serait impensable que ces études n'existent pas encore. Quel est le calendrier des cinq études suivantes ? 1- l’Analyse du contexte écologique global. 2- l’inventaire local de la flore et de la végétation. 3- l’étude de la faune qui intègre plusieurs éléments. 4- l’étude hydrologique-hydrobiologique. 5- la définition des zones humides.
Bonjour,
Les études faune, flore et habitats ont été menées entre début 2014 et début 2015. Elles intègrent plusieurs éléments : données bibliographiques sur la faune connue du secteur, inventaire de terrain avec recensement des espèces et une évaluation de l’intérêt faunistique des sites. Ce dernier tient compte de la rareté des espèces et de la diversité des milieux.
Lien : https://drive.google.com/file/d/0Bw9MLFbW4d05NXhfWC1FOTdOTGc/view
Pouvez-vous communiquer les coûts estimatifs détaillés de chaque équipement de la SEM. Cordialement
Bonjour,
Le prix fixé est un prix ferme et forfaitaire de vente en l’état futur des équipements centraux comprenant : foncier, voiries et réseaux divers affectés, bâtiments, agencement, équipements techniques, décorations, mobilier.
Ses coûts seront bien naturellement vérifiés préalablement aux accords définitifs par les conseillers techniques désignés par le Conseil d’Administration de la SEM. A ce stade du projet, les plans du permis de construire et les plans techniques ne sont pas élaborés et les éléments du prix qui aboutissent au montant de 66 millions d'euros ont été établis en fonction de ratios provenant d’autres Equipements Centraux de Center Parcs récemment réalisés, et en particulier celui de la Vienne. Il est donc impossible de donner des précisions à ce stade.
Il est indiqué dans le DMO et dans le protocole d’accord que La SEM sera propriétaire des équipements. Pouvez-vous fournir la liste détaillée des équipements dont la SEM sera propriétaire. Cordialement
La SEM sera propriétaire du terrain d’assiette de ses biens.
Le foncier, voiries et réseaux divers affectés, bâtiments, agencement, équipements techniques, décorations, mobilier sont compris.
Pour plus d’informations sur la liste détaillée des équipements, vous pouvez vous référer à l’Annexe 1 du protocole d’accord (page 25 du document) :
http://cp-lerousset.debatpublic.fr/sites/debat.cp_lerousset/files/protocole_daccord_le_rousset.pdf